梅ちゃんの不動産日記

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現代賃貸事情。

東大阪市上小阪で建築中の賃貸マンション。

現場の管理事務所にも
ひっきりなしに賃貸業者が訪れる。

オーナー様に直接電話、訪問も…。m建築中.JPG
管理看板.jpg


なので先週
現場に【魔除け】 張ってきた。
その後
賃貸業者からの問い合わせが相次いでいます。

『仲介させていただきますか〜?』
『いつ入居できますか〜?』
『賃貸条件を教えてくださ〜い?』

ただ聞いてくるだけ。
なんだかな〜。

そんな中で、ただ1件だけ
具体的に話を持ってきた。

『来週の○曜日に新築マンション希望のお客様の
 案内があります。仲介させてもらえませんか?』

仕事ってこうじゃないとダメ。


大手チェーン賃貸業者がはじめた
仲介手数料家賃の半額!

これが今、中小の賃貸業者とオーナー様を
少なからず苦しめている。

手数料が半額では業者は成り立たない。

その分オーナー様にしわ寄せがくる。

しいてはお客様に…。(管理、条件等々)


これと同じような事が
世の中蔓延してる気がするのは
私だけでしょうか?




近畿大学、大阪商業大学、大阪樟蔭女子大学、通学圏
エムズコンフォート



ユープランニング
梅ちゃんの不動産ブログ

コメント

ume | 2006/12/28 04:38 PM
Mamiちゃん

古いものに付加価値って文化が
戦後の日本にはなくなったんでしょうねぇ。

S40年代〜の賃貸マンションのリノベーション。
はやってるみたいですが、中途半端にやると効果薄のヨウデスな。
Mami Ota | 2006/12/27 11:37 PM

なんでも新しい物は人気があるのネ。
古いものに付加価値見つけられないから儲からないのよね。

最近つくづくそ〜思います...

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プロフィール

梅ちゃん

梅ちゃん(梅田敏雄)
大阪府立富田林高校卒業
関西大学法学部卒業
大手外食産業勤務
大阪府藤井寺市の不動産仲介会社勤務(2年)
大阪市平野区の不動産分譲会社
勤務(12年)

2005年3月 大阪市平野区にて
有限会社ユープランニング設立
2008年3月 大阪市中央区に移転
株式会社へ組織変更
現在に至る


趣味
音楽鑑賞、カラオケ、サーフィン

資格
宅地建物取引主任者
インテリアコーディネーター
2級FP技能士
AFP(日本FP協会認定)
(ファイナンシャル・プランナー)

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