梅ちゃんの不動産日記

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不動産・建築業界

景気どうでっか〜? と
久々に事務所に訪れた中堅建設会社の営業さん

話題は今年6月20日に施行された改正建築基準法

建築確認に今までの倍以上の時間がかかるので
マンションデベロッパーの販売計画が当初の計画通りに行かない

土地を仕入れてから回収までの時間がかかり
金利負担が増大する

工事を請け負う建設業者は検査に時間がかかり
工期が長く人件費と金利負担がかさむ
建築資材も値上がりしている

特に関西圏は良くないらしい
京都市などは 新景観条例の影響もかさなって
建築確認が激減している

来年の3月頃には
資金力に乏しいマンションデベロッパーや
建設会社の倒産がささやかれているそうです…。。。


さらに!

不動産・建築業者の混乱に追い討ちをかける

横浜耐震偽装.jpg












横浜の耐震偽装事件!!!


法改正の混乱は
まだまだ収まりそうにありません







ユープランニング
梅ちゃんの不動産ブログ

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プロフィール

梅ちゃん

梅ちゃん(梅田敏雄)
大阪府立富田林高校卒業
関西大学法学部卒業
大手外食産業勤務
大阪府藤井寺市の不動産仲介会社勤務(2年)
大阪市平野区の不動産分譲会社
勤務(12年)

2005年3月 大阪市平野区にて
有限会社ユープランニング設立
2008年3月 大阪市中央区に移転
株式会社へ組織変更
現在に至る


趣味
音楽鑑賞、カラオケ、サーフィン

資格
宅地建物取引主任者
インテリアコーディネーター
2級FP技能士
AFP(日本FP協会認定)
(ファイナンシャル・プランナー)

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