物件の引渡し決済
　　　
　　　決済する銀行に
　　　売主・買主・司法書士・仲介業者・抵当権者　（物件に抵当権が設定されている場合）
　　　が一同に集まります

　　　司法書士の先生が売渡・所有権移転
　　　抵当権抹消・設定関係の書類を確認し、OKが出て
　　　売買代金の決済金の受け渡しとなります

　　　ほとんどの買主様は銀行で融資を受けますので
　　　決済金が用意されるまで２０分〜３０分時間がかかります

　　　だいたいは、世間話で間を持たせるのですが
　　　今日は、シロアリ駆除の話から訪問販売の話題になったのです

　　　JAのシロアリ駆除が安く
　　　テレビで宣伝してるところは、やや高め
　　　
　　　要注意なのは、訪問販売でまわってくる
　　　一部の悪質シロアリ駆除業者！

　　　床下などを点検する時にシロアリをまいたり
　　　まったく別のお宅の、床下のシロアリ被害の写真を見せ
　　　さも被害があるように恐怖心を煽ったりする業者がある　（一部の悪質業者ですが）
　　　
　　　新築の建売などの場合
　　　悪質な訪販業者は建築中から現場をチェックしに来ています
　　　
　　　物件の完成、入居を見計らって
　　　メーカーや建築業者・売主からの点検依頼を装い
　　　換気扇のフィルターを高い値段で１年分買わせようとします

　　　外にも、ディスポーザーや浄水器の営業等にも要注意！

　　　あと、布団の無償クリーニングと言って電話でアポをとり
　　　高価な掃除機を分割や、クレジットで売りつける業者もいる！　　　

　　　などという話で盛り上がってしまいました。。。


　　　買主の奥様は目を丸くして驚かれておられました


　　　気をつけないとと思っていても
　　　悪質訪販業者と契約してしまったり
　　　商品を買ってしまったりするお客様は多くいらっしゃいます

　　　一定の条件下で契約を解除できる クーリングオフ の制度があるとはいえ

　　　気をつけましょう！