梅ちゃんの不動産日記

HOME > 梅ちゃんの不動産日記

<< 新年会TOPおいしい! >>

重要事項説明。

不動産の賃貸、売買の契約締結前に
必ず不動産業者が借主、貸主にしなければならないこと。

それは【重要事項説明】

宅地建物取引主任者(以下:主任者)が口頭で説明し
書面を交付しなければなりません。

また、その際には主任者証(不動産の運転免許証のようなもの)
の提示が義務付けられています。

主任者はお客様が契約しようとしている物件が
登記、現況、都市計画法、建築基準法、
その他関係法規等々に照らし合わせ
どういう物件であるかを調査、説明をします。
主任者としては一番ナーバスになる場面です。

この調査や、説明が不十分であると
後でトラブルの元になります。

さて
話は変わって〜
今日、某ホームセンターで
ビニール傘11本198円のビニール傘を発見しました〜♪

しかもジャンプ式の60cm仕様。

  これは買いやん♪

と思い10本買っておこうかと思いましたが
とりあえず2本だけにしました。セコい?

手前が某ホームセンターの傘、もう一本はコンビニの傘。

これでは分かりにくいですね。

ビニール傘2では写真をもう一枚。

  !?!?!?

柄の部分が一回り以上小さい。
腕に掛けて持てない。

  がぁ〜ん

完璧な調査不足です(・・;)

でも安いから仕方ないか…普通にさす分には問題ないし〜。


皆様、不動産取引ではこんな事のないよう、お気をつけ下さいね^^
安いのには、やっぱり何でも理由があるんですよねェ。





近畿大学、大阪商業大学、大阪樟蔭女子大学、通学圏賃貸マンション
エムズコンフォート



ユープランニング
梅ちゃんの不動産ブログ

コメント

コメントする

トラックバック

ページトップ
プロフィール

梅ちゃん

梅ちゃん(梅田敏雄)
大阪府立富田林高校卒業
関西大学法学部卒業
大手外食産業勤務
大阪府藤井寺市の不動産仲介会社勤務(2年)
大阪市平野区の不動産分譲会社
勤務(12年)

2005年3月 大阪市平野区にて
有限会社ユープランニング設立
2008年3月 大阪市中央区に移転
株式会社へ組織変更
現在に至る


趣味
音楽鑑賞、カラオケ、サーフィン

資格
宅地建物取引主任者
インテリアコーディネーター
2級FP技能士
AFP(日本FP協会認定)
(ファイナンシャル・プランナー)

カレンダー
Sun Mon Tue Wed Thu Fri Sat
カテゴリー

不動産無料査定

  • 梅ちゃんの不動産日記
  • 不動産情報
  • 事業内容
  • お取引の流れ
  • よくあるご質問

リンク プライバシーポリシー