重要事項説明。
不動産の賃貸、売買の契約締結前に
必ず不動産業者が借主、貸主にしなければならないこと。
それは【重要事項説明】
宅地建物取引主任者(以下:主任者)が口頭で説明し
書面を交付しなければなりません。
また、その際には主任者証(不動産の運転免許証のようなもの)
の提示が義務付けられています。
主任者はお客様が契約しようとしている物件が
登記、現況、都市計画法、建築基準法、
その他関係法規等々に照らし合わせ
どういう物件であるかを調査、説明をします。
必ず不動産業者が借主、貸主にしなければならないこと。
それは【重要事項説明】
宅地建物取引主任者(以下:主任者)が口頭で説明し
書面を交付しなければなりません。
また、その際には主任者証(不動産の運転免許証のようなもの)
の提示が義務付けられています。
主任者はお客様が契約しようとしている物件が
登記、現況、都市計画法、建築基準法、
その他関係法規等々に照らし合わせ
どういう物件であるかを調査、説明をします。
主任者としては一番ナーバスになる場面です。
この調査や、説明が不十分であると
後でトラブルの元になります。
さて
話は変わって〜
今日、某ホームセンターで
1本198円のビニール傘を発見しました〜♪
しかもジャンプ式の60cm仕様。
これは買いやん♪
と思い10本買っておこうかと思いましたが
とりあえず2本だけにしました。セコい?
手前が某ホームセンターの傘、もう一本はコンビニの傘。
これでは分かりにくいですね。
では写真をもう一枚。
!?!?!?
柄の部分が一回り以上小さい。
腕に掛けて持てない。
がぁ〜ん
完璧な調査不足です(・・;)
でも安いから仕方ないか…普通にさす分には問題ないし〜。
皆様、不動産取引ではこんな事のないよう、お気をつけ下さいね^^
安いのには、やっぱり何でも理由があるんですよねェ。
ユープランニング
梅ちゃんの不動産ブログ
この調査や、説明が不十分であると
後でトラブルの元になります。
さて
話は変わって〜
今日、某ホームセンターで
1本198円のビニール傘を発見しました〜♪
しかもジャンプ式の60cm仕様。
これは買いやん♪
と思い10本買っておこうかと思いましたが
とりあえず2本だけにしました。セコい?
手前が某ホームセンターの傘、もう一本はコンビニの傘。
これでは分かりにくいですね。
では写真をもう一枚。
!?!?!?
柄の部分が一回り以上小さい。
腕に掛けて持てない。
がぁ〜ん
完璧な調査不足です(・・;)
でも安いから仕方ないか…普通にさす分には問題ないし〜。
皆様、不動産取引ではこんな事のないよう、お気をつけ下さいね^^
安いのには、やっぱり何でも理由があるんですよねェ。
近畿大学、大阪商業大学、大阪樟蔭女子大学、通学圏賃貸マンション
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