住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）
１、住宅性能表示制度
２、住宅に係る紛争処理体制
３、瑕疵担保責任の特例

３により売主及び新築工事の請負人は、新築住宅の引渡しから１０年間
基本構造部分について瑕疵担保責任を負うことが定められています。

３０年保証は１１年目以降、５年ごとの無償点検を３０年目まで行い
点検にて補修等が必要な場合は有償にて行う。

３１年目以降はこの点検も有償となります。

メーカー側は保証内容について
お客様に分かりやすく、誤解の無いように説明すべきです。

今回の件はあくまでも１例で
各メーカーによって、内容はそれぞれ異なりますので

お客様も契約の前には契約内容、保証内容等々
担当者にぜひ再確認をしてください。


思い込みって怖いですよ。