契約内容。
賃貸契約書の内容って
ちゃんと業者さんに説明してもらってますか？
そして理解されていますか？
今日、あるお客様から
賃貸マンションのご相談を受けました。
まだ入居されて１年少しなのに
引越しを考えていると言う…。
理由はペット。
ちゃんと業者さんに説明してもらってますか？
そして理解されていますか？
今日、あるお客様から
賃貸マンションのご相談を受けました。
まだ入居されて１年少しなのに
引越しを考えていると言う…。
理由はペット。
大阪市平野区や関西周辺で賃貸やマンション・一戸建ての物件購入・投資等をお考えならユープランニングにお任せください。
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重要事項説明。
不動産の賃貸、売買の契約締結前に
必ず不動産業者が借主、貸主にしなければならないこと。
それは【重要事項説明】
宅地建物取引主任者（以下：主任者）が口頭で説明し
書面を交付しなければなりません。
また、その際には主任者証（不動産の運転免許証のようなもの）
の提示が義務付けられています。
主任者はお客様が契約しようとしている物件が
登記、現況、都市計画法、建築基準法、
その他関係法規等々に照らし合わせ
どういう物件であるかを調査、説明をします。
必ず不動産業者が借主、貸主にしなければならないこと。
それは【重要事項説明】
宅地建物取引主任者（以下：主任者）が口頭で説明し
書面を交付しなければなりません。
また、その際には主任者証（不動産の運転免許証のようなもの）
の提示が義務付けられています。
主任者はお客様が契約しようとしている物件が
登記、現況、都市計画法、建築基準法、
その他関係法規等々に照らし合わせ
どういう物件であるかを調査、説明をします。
現代賃貸事情。
東大阪市上小阪で建築中の賃貸マンション。
現場の管理事務所にも
ひっきりなしに賃貸業者が訪れる。
オーナー様に直接電話、訪問も…。
なので先週
現場に【魔除け】 張ってきた。
現場の管理事務所にも
ひっきりなしに賃貸業者が訪れる。
オーナー様に直接電話、訪問も…。
なので先週
現場に【魔除け】 張ってきた。
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梅ちゃん（梅田敏雄）
大阪府立富田林高校卒業
関西大学法学部卒業
大手外食産業勤務
大阪府藤井寺市の不動産仲介会社勤務（2年）
大阪市平野区の不動産分譲会社
勤務（12年）
2005年3月 大阪市平野区にて
有限会社ユープランニング設立
2008年3月 大阪市中央区に移転
株式会社へ組織変更
現在に至る
趣味
音楽鑑賞、カラオケ、サーフィン
資格
宅地建物取引主任者
インテリアコーディネーター
２級FP技能士
AFP（日本FP協会認定）
（ファイナンシャル・プランナー）
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