梅ちゃんの不動産日記

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2006年

今年もあと数時間。

1年を振り返ってみると
反省することしきり…。

独立して1年9ヶ月がたちました。
周りの方々に助けられながら
少しづつではありますが
ネットワークも広がってきています。

今年、ご縁のあった方々には
心から感謝しております。

お世話になり
ありがとうございました。

来年はもっとパワーアップできるよう
がんばりますので

よろしくお願いいたしいます。



2006年12月31日

梅田敏雄





近畿大学、大阪商業大学、大阪樟蔭女子大学、通学圏賃貸マンション
エムズコンフォート



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餅つき。

『餅つき』
と言っても家庭用の餅つき器なのですがお餅.jpg
これが、おいしいんです^^
市販の普通のとは比べ物になりません。
実家では年末の行事になっています。

つき上がったお餅を丸めるのが我娘の仕事。
これを手伝わないことには『お餅はあたらんぞ!』
と祖父に脅される娘。

なんと!
つき上がるまでに7時間もかかった〜そうです。(私は参加してませんので)

お疲れ様でした^^

これで
今年も正月に美味しいお雑煮が食べれます。




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誰?

昨夜は
株式会社キャシアさんの忘年会。
初参加させていただきました。

実は私、このキャシアブログのハード読者w


当然この忘年会には
ブログの中で登場する、おなじみの社員さんや
取引業者さんが、多数ご出席されていた〜。(感激

社員さんの、かわいいお子様も参加され
アットホームな雰囲気の中で
おいしい豆乳鍋のコースを頂きました。うまいうまい

締めのラーメンと雑炊(リゾットみたい!)も絶品!

ビンゴゲームで商品もせしめ
私は満足げに2次会突入。
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年末の法則。

平野から.JPG
平野から見た大阪の空

   
   今日は、おおむね良い天気でした。
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現代賃貸事情。

東大阪市上小阪で建築中の賃貸マンション。

現場の管理事務所にも
ひっきりなしに賃貸業者が訪れる。

オーナー様に直接電話、訪問も…。m建築中.JPG
管理看板.jpg


なので先週
現場に【魔除け】 張ってきた。
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クリスマス・プレゼント

私が子供の頃(幼稚園ぐらいだったと思います)
サンタさんからもらったプレゼントの中で1番うれしく
今でも鮮明に覚えているのは野球のグローブでした。クリスマスプレゼント.jpg

うれしくて、うれしくて
次の日の夜は抱いて寝ました。

我が娘は小学校5年まで
サンタを信じておりました。

何が欲しいのか
それとなく聞き出したり
サンタ宛の手紙をこっそり見たり大変でしたw

そう!それは
サンタとしてのプレゼントが
結果的には最後になった年のことでした。
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Christmas Eve

くつ


みなさま
良いイヴをお過ごしください。
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知らぬところで。

朝、10時から友人宅で
自宅の建替え相談の訪問。

株式会社キャシア社長、設計担当者さん
ブレッシングフレームの株式会社キャシア
ファイナンシャルプランナーさん
設計士さん
の4人が揃い、プランの説明及び検討。

駐車場の希望台数とそのコストの比較。
(道路から2m少し土地が高くなって為)

収納スペースの検討のなかで
友人より名言(?)が飛び出した!

「坪5、60万の建物の中で
 収納スペースを取られるのなら
 坪5万円のコストの収納(物置)でいい!」

大阪市内では敷地面積の関係で
それも無理な場合が多いが
ここは敷地の広い郊外型。

な〜るほど〜!
皆が納得。ウンウン
なんと合理的なことか!

そんなこんなで次回の打ち合わせは来年となる。


さて!
ここからが本題。

朝、友人宅に一足先に到着した私。
キャシアの大田社長に連絡すると
もうすぐ着くとの事。

友人にその旨を伝えると〜
「さっき高速で、大田社長が俺の車抜かしていったでぇ」

聞くと
イカツイ白い外車が後ろから煽ってきて
猛スピードで抜き去っていったという…。ごきげん麻美ちゃん


本人に間違いない…。

知らんとこで見られてまっせ〜www

(飲み会で、ごきげんさんでピースする大田麻美社長)




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バタバタと

HP公開してから、なんだかバタバタする日が続く。new pc
特に先週末から予定外の仕事が入り
さらにバタバタが加速した〜。

その前哨戦として
12日に新しいノートPCが事務所に到着。

データ移したり、メール使えるようにしたり
PC音痴の僕には大変だったw

今日、会計事務所に勤める大学時代の後輩が来て
会計ソフトをインストールしてくれ
ほぼ、この新しいPCで日常業務がこなせるようになった。

ありがとう^^
源泉徴収還付等々もよろしくねぇ〜w

後輩君の写真を撮って
世間のさらし者にしようと企んでいたのだが
バタバタしてて忘れた!

今回は文書での登場で許してあげよう。web cam

さてこのPC。

webカメラが付いているのだが
使い方のわからない僕には
無用の長物となる可能性がある。

この件に関しては
年末年始のお休みに調べてみよう。

でも多分わからないと思うので
どなたか使い方をご一報くださ〜い。
お願いします。




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年賀状はお早めに。

淀屋橋より


   今日は午前中から中央区の不動産業者さん訪問。
   
   1ヶ月ほど前から電話でやり取りしていましたが
   お会いするのは実に8、9年ぶり。
   ある案件で、初めてお会いする業者さんと一緒にに打ち合わせ。
   
   久々の再会と新たな出会いに感謝。

   その後、別案件の物件調査の為、大阪市役所へ。
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プロフィール

梅ちゃん

梅ちゃん(梅田敏雄)
大阪府立富田林高校卒業
関西大学法学部卒業
大手外食産業勤務
大阪府藤井寺市の不動産仲介会社勤務(2年)
大阪市平野区の不動産分譲会社
勤務(12年)

2005年3月 大阪市平野区にて
有限会社ユープランニング設立
2008年3月 大阪市中央区に移転
株式会社へ組織変更
現在に至る


趣味
音楽鑑賞、カラオケ、サーフィン

資格
宅地建物取引主任者
インテリアコーディネーター
2級FP技能士
AFP(日本FP協会認定)
(ファイナンシャル・プランナー)

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