長い間、売れずに残っている
一戸建ての新築現場でよくあるパターン。

更地のままで、雑草が生え
時にはコンビに袋のゴミが捨てられ
少し薄汚れた分譲中の幟が斜めのままになってる…。

現場が死んでいます。
売れるものも、売れなくなる

それに引き換え
建築中で綺麗に整理整頓された現場は
やはり、販売の速度が断然違います。

現場に魂が入っています。
売る側の姿勢が見えるんです。

今日、平野区の新築物件の
売主業者さんと打ち合わせでした。












最終の間取り決定と
外観のデザインと色。

１０月中頃までには
売り出しできるように調整中です。

決定しましたら物件情報にアップします。

久々の現場待機になりそうです。

たとえば
（ア）の所有者がB-Cの境界を確定する時
点Bについては（エ）（オ）（カ）
点Cについては（イ）（ウ）（エ）
の所有者立会いの上、お互い合意の上境界を決める。

この時に境界を確定させる為に作る書類が
筆界（境界）確認書です。


土地家屋調査士が図面を付け書類を作成し
境界に隣接する各土地所有者が
署名捺印（実印）し印鑑証明を添付します。

境界には境界杭やプレートで明示します。



土地の売買で境界が確定していない場合
買主様が売主様に隣地との境界を確定してもらうことがあります。

先日、売主側の仲介業者さんから
筆界確認書があがってきたので
会社に送ってもらった。

書類を確認したところ
隣接地の所有者の印鑑証明だけしか
添付されていなかった。。。

あかんがな…。

書類不備でっせ！

J-comチャンネルのローカル情報番組
「ええやん」で阿倍野区が紹介されていました。

その中のお店のひとつ
SAWAというお粥専門店。
定食が５００円という安さ！！！　びっくり！
氷で冷やした茶粥の定食と、おかゆうどん　←これは熱々でお粥の中にうどんが入ってる
中々美味しそうでした。

お店のオーナーがサーファーで
天井に何本もロングボートをディスプレイしていました。

お店の営業時間は13:00〜21:00まで。
私にはピンときました！
朝一海に行く為やとｗ　オーナーの答えもその通りでしたｗｗｗ












小学生の頃の夏休み
和歌山に帰省したときに
祖父母の家でよく食べた茶粥。

エアコンなどは無く、扇風機だけの暑い中
冷やした茶粥を頂く。

とても美味しかった。

あと、井戸水で冷やしたスイカも思い出しました。


夏休みも、そろそろ終わりですね。

友人宅の新築竣工検査。

ハウスメーカーさんで建てたので
工期も非常に短かった。←友人にはこれが重要事項であった。

私はこの建築には関わっていませんが
助っ人として参加。

手直し箇所のテープの嵐となりましたｗ











キッチンのシステム収納の、こんな隙間や












和室の廻り縁の隙間











フロアーの補修の駄目出し

ete………。

お客さんって１つ傷を見つけると
とたんに必死で探しはじめます。

人が作るものですから多少の傷はつき物ですが
建築中の少しの気遣いで、大幅に傷は少なくできるはず。　←これ重要



１時間半弱、隅々まで見ましたが
明るくて、広くて、生活しやすそうな家でした。　完成おめでとう！


いい天気の暑い中
照明も付けての検査だったので
汗が体中から噴出しました。　ふらふらじゃぁ〜ｗ

タオル地ハンカチがぐっしょりです（暑
検査が終わってからの
水分補給は欠かせませんでした。